Brolly fue fundada en 1990 y desde entonces se ha venido especializando en el asesoramiento a empresas, consistente en el ámbito fiscal tributario, contabilidad, comunidades de propietarios, laboral , seguros generales y asesoramiento legal en la compraventa de inmuebles, herencias, etc..-
Aperturas de un negocio, modificaciones tanto en la titularidad como en la actividad, la compra-venta de vehículos o inmuebles, etc, dan lugar a diferentes situaciones jurídicas y por lo tanto de responsabilidad, que se hace necesario legalizar, inscribir y comunicar a los organismos competentes.
Somos Agentes en nuestra zona de Seguros Catalana Occidente y cubrimos el 100% de las modalidades de seguros que se ofertan actualmente.
Facilitamos presupuestos y cobertura del riesgo a asegurar con carácter inmediato.-
Modalidades: Hogar, Vehiculos, De Salud (Cobertura Medica, Hospitalaria, etc.) , Vida, Ahorro, Comunidades, Oficinas, Establecimientos Comerciales, De Responsabilidad Civil, etc…..
La mayoría de las personas reconocen que la convivencia en las Comunidades de Propietarios plantea numerosos conflictos, en la mayoria de los casos provocados por la falta de entendimiento entre los distintos propietarios y el desconocimiento de la legislacion vigente. Esta falta de entendimiento puede llegar a convertirse en graves problemas de convivencia si no se le da una solucion adecuada.
Todo esto requiere una atencion personalizada para este tipo de conflictos, que en la mayoria de las ocasiones si son encauzados correctamente pueden tener una resolucon favorable sin necesidad de acudir a los Tribunales. En las comunidades de propietarios siempre surgen discrepancias entre unos y otros comuneros. No es facil alcanzar acuerdos con la conformidad de todos.
Estos son los puntos basicos a tener en cuenta a la hora de prestar un servicio de asesoria a una Comunidad de Propietarios:
Cada copropietario tiene la obligacion de pagar todos lo meses el devengo de la contribucion. Si el pago no se realiza, el impago de unos y otros genera una importante carga a la comunidad que, a su vez, tiene que afrontar el pago puntual de otros servicios contratados a otros profesionales. En estos casos se hace urgente la presentacion de una demanda de juicio monitorio para saldar asi, de una vez por todas, la deuda generada por los comuneros morosos.
En otros casos, el perjudicado es el copropietario que no esta conforme con los acuerdos adoptados en la junta de la comunidad de propietarios ya que estos le perjudican sobremanera o se han dictado con evidente abuso de derecho. En tal caso, es preciso presentar una demanda solicitando la nulidad o impugnaciin judicial de los acuerdos comunitarios.
A veces todos estos problemas que acontecen en el seno de las comunidades de propietarios, podran arreglarse con la intermediaciin de un abogado especializado en la materia que asistiera a la junta de la comunidad y explicara, desde el punto de vista juridico, los pros y los contras de la adopcion de un determinado acuerdo.
Considerando lo anterior la Asesoria a la Comunidad de Propietarios se estructura, por un lado, , en torno a la Propiedad Horizontal , realizando una gestion integral de las Comunidades de Propietarios, incluyendo dentro de la misma la Gestion Contable para la elaboracion de la contabilidad de la Comunidad, y finalmente en torno al Derecho Civil propiamente dicho, es decir las reclamaciones que haya que interponer tanto por la Comunidad como por los comuneros ante los Tribunales de Justicia.
La gestión ordinaria de la comunidad, emisión y cobro de recibos, reclamación extrajudicial de impagados, relación con terceros (seguros, mantenedores, reformas de la comunidad, etc …), reclamaciones extrajudiciales de defectos de construcción, y la celebración de la Junta Ordinaria de Propietarios.